도, 용인 도시재생 전략계획 승인
중앙동, 신갈동, 구성‧마북동 일원

지역 균형발전을 도모하고, 도심 공동화 현상으로 쇠퇴하고 있는 원도심을 활성화하기 위해 용인시가 수립한 ‘2025 용인시 도시재생 전략계획’이 경기도 승인을 받았다. 경기도는 지난 9월 19일 경기도 도시재생위원회가 조건부 승인한 용인시 도시재생 전략계획을 심사한 결과, 해당 요건에 대한 이행작업이 완료됐다며 6일 최종 승인했다.
경기도가 도시재생 전략계획을 승인함에 따라 용인시는 처인구 중앙동, 기흥구 신갈동, 구성‧마북 등 3개 지역에 대한 활성화계획을 수립해 도시재생사업을 추진할 계획이다.

‘도시재생 전략계획’은 좁은 도로, 오래된 건물 등으로 어려움을 겪고 있는 원도심 지역을 활성화시키는 도시계획으로, 2013년 12월 시행된 ‘도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법’과 국가도시재생기본방침에 따라 각 시·군이 수립하고 경기도가 승인한다. 용인시는 지난해 1월 인구와 산업체수 감소, 노후 건축물 등 도시의 쇠퇴 정도를 진단하고, 도시재생의 시급성·파급력 등을 종합적으로 고려해 도시재생 전략계획과 활성화계획 수립용역에 착수, 활성화지역을 선정하고 재생전략을 수립해 왔다.

도시재생 활성화 지역은 목적에 따라 공단, 철도, 산업단지 등 경제적 기능 재생을 위해 추진되는 ‘경제기반형’과 주거생활환경 개선을 중점적으로 추진하는 ‘근린재생형’으로 나뉜다. 용인시 진단 결과, 용인시에는 통계청에서 발표한 1915개 집계구(통계조사 편의상 자료를 집계하기 위한 구역으로 인구 500명 정도의 규모, 크기는 읍면동의 약 1/25 크기) 중 10.5%인 202개가 쇠퇴지역으로 분류됐다. 시는 당초 중앙동과 신갈오거리 지역 등 2곳을 도시재생 중점권역으로 설정했다. 하지만 의견 수렴과 도시재생권역 추진방향 검토 과정에서 상대적 쇠퇴지역으로 분류된 구성·마북지역 원도심에 대한 활성화가 필요하다고 판단하고 3개 지역을 도시재생 활성화지역으로 지정했다. 유형별로는 3곳 모두 일반근린형이다.

또 법적요건에 부합하지 않지만 실질적인 도시재생사업 추진이 필요한 수지구 풍덕천동, 처인구 포곡읍, 이동면 송전리, 백암면 백암리 등 4개 지역을 ‘시 중점사업지역’으로 지정해 시 자체사업 및 농촌중심지 활성화 사업 등으로 진행할 예정이다.

활성화지역 주요내용을 보면 △중앙동은 중앙시장 활성화 △신갈동은 자원순환‧안전마을 조성 및 주거환경개선 △구성‧마북은 지역자산 활용 및 생활환경개선 등의 재생전략이 추진된다.
용인시 도시재생과 김강일 팀장은 “3개 지역에 대한 활성화계획을 수립해 용인시 도시재생위원회 승인을 받아야 한다”며 “올해 연말까지 활성화계획을 입안해 주민공청회 등 주민의견 수렴 과정을 밟아 내년 연말까지 각 지역별 도시재생 활성화 계획에 대한 승인을 받을 수 있도록 하겠다”고 향후 계획을 밝혔다.